Кворум общего собрания собственников помещений (ОСС) — это минимальное количество участников, необходимое для признания собрания состоявшимся. В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) расчет кворума происходит автоматически на основании внесенных данных.
Содержание
Кворум общего собрания собственников помещений (ОСС) — это минимальное количество участников, необходимое для признания собрания состоявшимся. В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) расчет кворума происходит автоматически на основании внесенных данных.
Правила расчета кворума в ГИС ЖКХ
Кворум определяется как доля голосов собственников, принявших участие в собрании, от общего числа голосов в доме. Голоса считаются пропорционально площади помещений, принадлежащих участникам.
Формула расчета кворума
Кворум вычисляется по формуле:
Кворум = (Сумма голосов участников / Общее количество голосов в доме) × 100%
Если полученное значение равно или превышает установленный законом минимум (обычно 50% для первого собрания и 30% для повторного), собрание считается состоявшимся.
Пример расчета
| Общее количество голосов в доме | 1000 |
| Голоса участников собрания | 450 |
| Кворум | (450 / 1000) × 100% = 45% |
| Результат | Собрание не состоялось (для первого собрания требуется ≥50%) |
Как учитываются голоса в ГИС ЖКХ
Система автоматически определяет количество голосов на основании следующих данных:
- Информация о зарегистрированных собственниках.
- Площадь принадлежащих им помещений.
- Формы участия (очное, заочное, электронное голосование).
Порядок учета голосов
- Собственники подают решения через личные кабинеты или бумажные формы.
- Организатор вносит данные в ГИС ЖКХ.
- Система проверяет достоверность информации и подсчитывает голоса.
- Формируется протокол с результатами.
Особенности расчета кворума при повторном собрании
Если первое собрание не состоялось из-за отсутствия кворума, повторное может быть проведено с меньшим порогом — 30% голосов от общего числа.
Пример для повторного собрания
| Общее количество голосов в доме | 1000 |
| Голоса участников собрания | 320 |
| Кворум | (320 / 1000) × 100% = 32% |
| Результат | Собрание состоялось (для повторного достаточно ≥30%) |
Проверка кворума в ГИС ЖКХ
После внесения данных система автоматически отображает:
- Общее количество голосов в доме.
- Количество голосов, участвующих в собрании.
- Процентное соотношение (кворум).
- Статус собрания (состоялось/не состоялось).
Эта информация доступна в личном кабинете организатора и собственников.
Заключение
ГИС ЖКХ упрощает процесс подсчета кворума, автоматизируя расчеты и снижая риск ошибок. Для успешного проведения ОСС важно корректно вносить данные о собственниках и их участии в голосовании.
